ベラジオ雅び四条通II

  • 京都府京都市中京区壬生花井町

  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 9階建 / 49戸 / RC造

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5階 / 25.73㎡の場合

相場
2,079万円
80.8万円/㎡
1,559
1,906
2,252
2,598
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,252万円
74.1万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベラジオ雅び四条通II
1,980万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 25.73㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,980万円77.0万円5階 25.73㎡ 1K北
2025/05/172,140万円83.2万円5階 25.73㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07
ベラジオ雅び四条通II
京都市中京区壬生花井町
大宮駅6分 1,980万円77.0万円25.73㎡1K5階 / 9階建 北2022年49戸RC
2025/11/21ファーストフィオーレ京都円町
京都市中京区西ノ京伯楽町
円町駅7分 2,180万円92.1万円23.66㎡1K2階 / 5階建 西2022年43戸RC
2025/11/08アクアプレイス京都三条朱雀
京都市中京区壬生上大竹町
西大路御池駅7分 2,200万円84.5万円26.04㎡1DK4階 / 7階建 西2019年60戸RC
2025/08/30ベラジオ京都西院ウエストシティ
京都市中京区壬生西土居ノ内町
西院駅2分 2,180万円90.8万円24㎡1K1階 / 5階建 -2018年65戸RC
2025/10/13アスヴェル京都壬生EAST
京都市中京区壬生下溝町
西院駅9分 1,840万円77.4万円23.78㎡1K4階 / 5階建 東2019年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%下落、京都市中京区では3.8%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
72.6万円/㎡
前年比-5.2%
京都市中京区
84.5万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名ベラジオ雅び四条通II
所在地京都府京都市中京区壬生花井町
交通阪急京都本線大宮駅徒歩6分
築年月2022年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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